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非法分子设套 “以房养老”成犯科集资重灾区

婚姻 时间:2021-02-20 浏览:
经查,魏女士在公证处签署的多份协议,以及治理的房产抵押手续,都是这家公司设下的连环骗局。此案牵涉800多名现金投资者,175位房产抵押投资者,北京的投资者居多,涉案资金高达12亿元。 “让老人甜睡多年的不动产动起来”,这是“稳贷宝”的宣传语,但魏女

  “以房养老”,简言之就是老年人将拥有产权的住房抵押给银行或特定的金融机构,以取得贷款用于养老,老年人活着时仍保存衡宇居住权,归天后则用住房还贷。“以房养老”最先呈此刻美国,被称为“反向抵押贷款”,在海外已经取得了乐成的经验。跟着我国人口老年化日趋严重,亟须创新养老方法,“以房养老”就有了存在的现实意义和须要性。

  2014年,北京、上海、广州和武汉四地率先启动“以房养老”保险试点。但跟着“以房养老”被我国引入并进入成长初期,非法分子也瞅准了时机,操作我国老年人普遍存在的“养老恐慌”心理和金融风险防御意识单薄的问题,一次次将“以房养老”演酿成诈骗套路,让“以房养老”成了犯科集资的重灾区。近年来,关于“以房养老”的犯科集资案例屡见报端,让真正的“以房养老”保险陷入了成长困局。

  家住北京的魏女士以两套房产作为抵押,购置了某公司的“稳贷宝”理工业品,这款理工业品被包装成“牢固资产盘活理财方案”,以“以房养老”为噱头大举宣传,对外声称只要投资就可以成为“合资人”,收益8%起,投得越多,收益越高,不只盘活了牢固资产,另有高收益为养老作保障。

  在购置这款理工业品的历程中,该公司业务人员带着魏女士去公证处签署条约,由于时间临近公证处下班时间,所以一大摞条约还没来得及看魏女士就签了。随后,魏女士又在业务人员的辅导下去治理了房产抵押手续,将屋子抵押给了另外一家公司,业务人员强调只是与公司相助的机构走流程办手续,没有什么风险,魏女士也就没太在意。

  办完手续后的或许半年时间里,魏女士每月都能定时收到这家公司返给她的利息,收益率很不错。半年到期后魏女士选择了续签,时间仍为半年,利息也近6万元/月。

  然而,再次续签后,魏女士坐享收益的日子仅过了一个月。2018年5月底,这家公司爆雷了,不只收益没有了,还莫名发明本身的屋子被抵押出去了,而且被催收贷款。经查,魏女士在公证处签署的多份协议,以及治理的房产抵押手续,都是这家公司设下的连环骗局。此案牵涉800多名现金投资者,175位房产抵押投资者,北京的投资者居多,涉案资金高达12亿元。

  “让老人甜睡多年的不动产动起来”,这是“稳贷宝”的宣传语,但魏女士怎么也没想到,本想以房养老,最终却面临钱房两空。与魏女士有同样遭遇的另有许多投资者,留给公家的警示意义很是深刻。

  一长短法分子往往操作公共遍及存眷的社会问题和趋利避害的投资心理,做出各类诱人的虚假答理,并采纳“饥饿营销”的要领制造项目火爆、抢手的假象,吸引投资者投资。这类案件被骗群众绝大大都为老年人,被非法分子许诺的高额利息、入股分红所吸引,将本身的养老金甚至房产用于投资,殊不知当投资者看中高收益、高回报时,本金已经风雨飘摇。

  二是大大都投资者尤其是老年人在投资历程中都被高收益所诱惑,忽略了投资风险,对投资项目和相关政策缺乏富裕的了解,也没有对投资各个环节提高警惕,往往是一头雾水地随着业务员的引导进行操纵,甚至签署的一大堆具有法令效力的文件都没有仔细了解。在非法分子的连环设套下,投资者很容易身陷骗局,之后维权之路也很是艰难。

  三是凡是环境下,这类案例中的投资者缴纳投资款项之后,犯法行为人会先给投资者部门回报,一方面让已经加入投资的投资者“定心”,另一方面也以此吸引更多投资者。最后,犯法分子人去楼空,携款“跑路”,让宽大投资者承受巨大损失。

  “以房养老”是我国对养老方法的一种新探索,还需要进一步成长和完善。当前非法分子以“以房养老”为幌子频频设套,进行犯科集资勾当,侵害了投资人的正当权益,扰乱了社会正常的金融秩序。

  北京市打非办警示宽大投资者,在日常投资理财历程中应该提高风险防御意识,不能盲目被高收益所诱惑。尤其是新型理财形式,一旦被非法分子操作,往往设计的产物和骗局都很庞大,让人防不胜防,所以投资者更应该保持清醒头脑,高度警惕,多与家人大概专业人士咨询磋商后再做投资决定。(本栏目由北京市处所金融监督打点局协办)