加入收藏 | 设为首页 |

北京:入学政策还没出中介卖学区房的歪招儿就来了

隐私 时间:2021-04-09 浏览:
2021年幼升小入学政策尚未宣布,部门衡宇中介人员先来“蹭车”推销学区房了,有歪解历年入学政策的,有用各类所谓内部数据阐明入学概率的,另有用最近销售数据举

原标题:入学政策还没出 中介卖学区房的歪招儿就来了

2021年幼升小入学政策尚未宣布,部门衡宇中介人员先来“蹭车”推销学区房了,有歪解历年入学政策的,有用各类所谓内部数据阐明入学概率的,另有用最近销售数据举实例的。对此,中国教育科学研究院研究员储朝晖给家长支招:“最符合的就是最好的,不要用‘学区房’挤压孩子的自主成长空间。”

卖屋子先聊“入学概率”

暗访历程中,记者碰到一些中介给屋子算“入学概率”。在向阳门南小街的一家我爱我家门店,中介竭力推荐购置南弓匠营胡同的屋子,理由是紧邻史家小学高年级部,入学概率比其他处所都大。“这边每平方米均价不到15万元,您再不买还得涨。”中介说。豆瓣胡同的一家中天置地门店爽性打出了“100%”的概率,一位中介说:“不管是不是多校划片,住豆瓣胡同一带的孩子往年都进了史家小学。您懂了吧?”

“想买房,数学必需得好。”正规划换房的刘先生诉苦说,几乎每其中介推荐屋子的时候都要给客户算入学概率。在广安门内大街上的一家房产中介门店,一位中介拍着胸脯说:“自2020年7月31日后在西城区买的屋子,全部以多校划片方法在学区或相邻学区内入学。但只要您预算够,我必定能帮您上最好的小学。不瞒您说,我和同事们都得研究这些入学政策。西城区内所有学区环境,勤学校的特点、往年招生环境都在我脑子里。”

每套房都是“熊猫房”

“在中介嘴里,能上勤学校的屋子都跟熊猫似的。”市民牛女士说,最近问了几家中介,都是统一口径“出一套卖一套,有些家长连屋子都不看就付钱”。

万柳中路四周的一家房产中介门店,墙上贴着海淀区教委、海淀区房管局的温馨提示:“2019年1月1日后,在海淀区新挂号并取得衡宇不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片,并按照学位环境派位入学。望周知。”中介对此不回避也不多谈,但会尽心尽力地宣传这片屋子的紧俏。

刘先生看了约莫半个月学区房,听过了各类段子:“今年幼升小的入学政策顿时就要发布了,最近几年可是一年比一年严。这套房您此刻再不脱手,就真的没学位了”“固然此刻买房也是多校划片,但这个小区离名校最近,出一套,许多多少人盯着呢”……

学区房降温要靠组合拳

其实,无论是入学概率,照旧稀缺属性,都算是中介的一种太过包装。好比东城区教委事情人员明确暗示,没有任何住房在入学时可以享受高概率,,都是计算机派位。除了最近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外,城六区更是通过明确“六年一学位”,实施“多校划片”等法子,为学区房降温。本市还通过集团化办学和学区制改良等方法,扩大优质教育资源笼罩面,三分之二以上的中小学校已纳入学区制打点。

然而一部门家长们照旧会扎堆儿奔城区看房。刘先生直言,不吝踮踮脚儿买学区房,也是但愿给孩子一个更好的平台,更高的学习起点。

面对这种难堪场面,中国教育科学研究院研究员储朝晖认为,孩子生长成长,内因是本身,学校只是外因。实际上,有些家长把孩子送入了名校,但不必然能得到预期的成才效果。另一方面,家长也应该量力而为,没有须要背注一掷地花上千万元,购买一套所谓的学区房。要想让学区房真正降温,需要各方配合努力。教育主管部分也应该进一步加大宣传解读力度,减少中介歪解的时机。